De vastgoedmarkt in Amsterdam ondergaat een significante verschuiving, aangezien de verkoop van koop-huurwoningen bijdraagt aan een daling van de huizenprijzen. De stad staat bekend om haar concurrerende woningmarkt waarin de eigendomswaarden altijd stegen. Echter, recente gegevens wijzen erop dat steeds meer investeerders woningen kopen voor verhuurdoeleinden, wat leidt tot een overschot op de markt. Deze instroom van huurwoningen heeft de dynamiek veranderd, omdat het rendement op verhuur begint te krimpen door de toegenomen concurrentie onder verhuurders. Dit fenomeen heeft verschillende effecten: nieuwe huiseigenaren ondervinden problemen bij het concurreren met investeerders, wat de prijzen van instapwoningen opdrijft. Velen worden hierdoor buitengesloten van de markt. Tegelijkertijd krijgen verkopers van huizen het moeilijker door de toename van huurwoningen. Dit resulteert in een algehele daling van de huizenprijzen, wat langdurige gevolgen kan hebben voor het woninglandschap in de stad.

Bron: DutchNews.nl