In de huidige woningmarkt zien we een merkbare trend waarbij kleine verhuurders hun eigendommen te koop aanbieden. Deze verandering is te wijten aan toenemende huurbeperkingen, die een ontmoedigend klimaat creëren voor eigenaren van onroerend goed, vooral voor degenen die kleinere verhuureenheden beheren. Veel verhuurders voelen de druk van regelgeving die de huurprijzen limiteert, wat hun winstgevendheid en de motivatie om hun huurportefeuille te onderhouden of uit te breiden beïnvloedt. Naarmate deze huurbeperkingen strenger worden, hebben verhuurders steeds meer moeite om hun uitgaven en het rendement op hun investeringen te beheren. Stijgende onderhoudskosten en onroerendezaakbelastingen verergeren de situatie, wat ertoe leidt dat het verkopen van het pand aantrekkelijker wordt dan het aanhouden ervan. Deze trend heeft gevolgen voor zowel verhuurders als de algehele woningmarkt, aangezien het aanbod van huurwoningen daalt, terwijl de vraag van huurders hoog blijft. Dit kan op de lange termijn leiden tot een woningtekort en stijgende huurprijzen.

Bron: DutchNews.nl